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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
À 10/15 minutes à pied des plages, maison de 190 m² située sur les hauteurs de Bidart, avec une vue océan au loin, un joli jardin de près de 1.200 m², un studio indépendant et un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARBONNE
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1 095 000 € | 6 222 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 AHETZE
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1 090 000 € | 5 117 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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1 090 000 € | 5 117 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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1 045 000 € | 4 906 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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1 045 000 € | 4 906 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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980 000 € | 5 000 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 AHETZE
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 21 Av Larraldia | 1 582 000 € | 150 m² | 10 547 € |
| 14/02/2025 | 1 Voie Du Lotissement Maribel | 796 930 € | 167 m² | 4 772 € |
| 19/12/2024 | 241 Rue Chuchuenia | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |
| 05/12/2024 | 17 Voie Lot Garacoitz | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 18/09/2024 | 6872 Rue Urdelarun | 710 000 € | 148 m² | 4 797 € |
| 09/09/2024 | 27b Rue De Chailla | 1 278 000 € | 173 m² | 7 387 € |
| 14/05/2024 | 30 Voie Lot Jardins De Bassilour | 985 000 € | 180 m² | 5 472 € |
| 23/04/2024 | 539 Rue Harguin Etcheberry | 702 000 € | 167 m² | 4 204 € |
| 02/04/2024 | 275 Chem De Lukuchenea | 822 550 € | 148 m² | 5 558 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue Hiri Artea | 825 000 € | 155 m² | 5 323 € |
| 07/11/2023 | 36 Voie Lot Jardins De Bassilour | 920 000 € | 155 m² | 5 935 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Des Trois Couronnes | 1 427 000 € | 149 m² | 9 577 € |
| 10/08/2023 | 25 Av Des Etats Unis | 3 800 000 € | 200 m² | 19 000 € |
| 31/07/2023 | 38 Av Larraldia | 1 050 000 € | 159 m² | 6 604 € |
| 13/07/2023 | 9 Che De Capera | 1 160 000 € | 200 m² | 5 800 € |