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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d'environ 200m² avec carport, piscine et dépendance. Dès l'entrée, l...
332 Rue d'Oyhara 64210 Bidart
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 300 €/mois | 64 545 €/mois | 1 789 200 € | 185 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 635 €/mois | 47 379 €/mois | 1 876 200 € | 272 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 308 €/mois | 34 267 €/mois | 2 035 440 € | 431 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 219 €/mois | 27 936 €/mois | 2 212 560 € | 608 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 986 €/mois | 24 200 €/mois | 2 395 800 € | 792 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BIDART
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1 670 000 € | 6 680 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 695 000 € | 7 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 580 000 € | 7 349 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 580 000 € | 7 349 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 580 000 € | 7 349 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 580 000 € | 7 349 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 575 000 € | 7 464 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 575 000 € | 7 464 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 575 000 € | 7 464 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 575 000 € | 7 464 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T7 BIDART
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1 555 000 € | 6 850 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T6 BIDART
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1 550 000 € | 6 458 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BIDART
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1 550 000 € | 6 458 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T9 ARBONNE
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1 500 000 € | 7 500 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 BIDART
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1 490 000 € | 7 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 1 Voie Du Lotissement Maribel | 796 930 € | 167 m² | 4 772 € |
| 09/09/2024 | 27b Rue De Chailla | 1 278 000 € | 173 m² | 7 387 € |
| 14/05/2024 | 30 Voie Lot Jardins De Bassilour | 985 000 € | 180 m² | 5 472 € |
| 23/04/2024 | 539 Rue Harguin Etcheberry | 702 000 € | 167 m² | 4 204 € |
| 26/01/2024 | 19 Che De Capera | 1 599 270 € | 225 m² | 7 108 € |
| 10/08/2023 | 25 Av Des Etats Unis | 3 800 000 € | 200 m² | 19 000 € |
| 13/07/2023 | 9 Che De Capera | 1 160 000 € | 200 m² | 5 800 € |
| 29/06/2023 | 31 Che De Parlamentia | 1 750 000 € | 180 m² | 9 722 € |
| 26/06/2023 | 86b Che De Mundustenea | 1 034 600 € | 182 m² | 5 685 € |