Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
BIDART, Grande Maison À Vendre, accès plage à pied et Golf à 5 mCOUP DE COEUR pour cette magnifique maison d'architecte de 240 m² de plain-pied nichée dans une impasse privée et tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Z4t Actuel
|
1 550 000 € | - |
|
#ah14U
|
1 550 000 € | - |
|
#ahqAF
|
1 550 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIDART
|
1 550 000 € | 6 458 € | 240 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIDART
|
1 555 000 € | 6 850 € | 227 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARBONNE
|
1 535 000 € | 6 343 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T8 AHETZE
|
1 490 000 € | 5 302 € | 281 m² | 8 | Voir |
|
T8 AHETZE
|
1 490 000 € | 5 302 € | 281 m² | 8 | Voir |
|
T9 BIDART
|
1 670 000 € | 6 680 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 19 Che De Capera | 1 599 270 € | 225 m² | 7 108 € |
| 10/08/2023 | 25 Av Des Etats Unis | 3 800 000 € | 200 m² | 19 000 € |
| 13/07/2023 | 9 Che De Capera | 1 160 000 € | 200 m² | 5 800 € |