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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
STUDIO offrant 29m² de surface privative / ParkingBezons ! - IDEAL INVESTISSEMENT Ce studio de 29m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEZONS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BEZONS
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169 000 € | 5 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 BEZONS
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169 000 € | 4 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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169 000 € | 5 121 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 BEZONS
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BEZONS
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BEZONS
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BEZONS
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BEZONS
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BEZONS
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BEZONS
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160 000 € | 4 706 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 BEZONS
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159 900 € | 4 703 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 BEZONS
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149 500 € | 4 983 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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149 500 € | 4 983 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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149 500 € | 4 983 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 BEZONS
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 223 000 € | 43 m² | 5 186 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 137 000 € | 23 m² | 5 957 € |
| 11/04/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 112 120 € | 26 m² | 4 312 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Plainchault Lacroix | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue De La Paix | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 14/03/2025 | 8 All Des Nympheas | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De L'ancienne Mairie | 147 970 € | 43 m² | 3 441 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Edouard Vaillant | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 03/12/2024 | 50 Rue Emile Zola | 470 000 € | 32 m² | 14 688 € |
| 03/12/2024 | 46b Rue Emile Zola | 1 355 000 € | 35 m² | 38 714 € |
| 03/12/2024 | 59 Rue Claude Bernard | 485 755 € | 31 m² | 15 670 € |
| 03/12/2024 | 46b Rue Emile Zola | 1 355 000 € | 40 m² | 33 875 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Prudence | 170 000 € | 37 m² | 4 595 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 268 500 € | 39 m² | 6 885 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue De La Chapelle | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |