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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Emplacement rare proche de Pompadour, au calme et sans voisinnage proche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est à rénover entièrement mais dispose d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 136 080 € | 14 110 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 20 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 32 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BEYSSAC ↗ +49.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEYSSAC Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TROCHE
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129 000 € | 1 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGUR LE CHATEAU
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130 800 € | 1 486 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 21 Rue Grande Rue | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 27/10/2023 | 10 Les Galibes | 214 300 € | 80 m² | 2 679 € |
| 24/10/2023 | 3 Rue Du Point Du Jour | 49 110 € | 75 m² | 655 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue Grande Rue | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |