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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Cette maison solide et bien construite, datant de 1968, offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent la remettre au goût du jour. Avec une surface ...
20 Avenue de la Genette 19230 Troche
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROCHE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROCHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9R7Pi Actuel
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129 900 € | - |
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#adv37
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142 000 € | +9,3% |
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#azM31
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129 000 € | -0,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 000 € | 1 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 ARNAC POMPADOUR
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129 000 € | 963 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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128 700 € | 1 073 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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128 700 € | 1 073 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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128 700 € | 1 073 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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138 320 € | 1 153 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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138 320 € | 1 153 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 155 Che De Chantegril | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 21/11/2024 | 2520 Rte Des Tisserands | 180 240 € | 117 m² | 1 541 € |
| 07/06/2024 | 33 Imp De La Fontaine | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 26/04/2023 | 6 Av De Pompadour | 76 000 € | 108 m² | 704 € |