Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Betton La Renaudais - 4 chambres - Jardin clos et sans vis à vis - Sous sol complet COUP DE CŒUR pour cette maison parfaitement agencée et aux VOLUMES GÉNÉREUX, elle est idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 206 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETTON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BETTON
|
565 710 € | 4 012 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 BETTON
|
562 000 € | 4 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 BETTON
|
554 500 € | 3 115 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
554 500 € | 3 115 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
554 500 € | 3 115 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
549 875 € | 3 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 BETTON
|
585 000 € | 3 980 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 BETTON
|
541 950 € | 3 871 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 BETTON
|
598 500 € | 3 541 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 BETTON
|
598 500 € | 3 541 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 BETTON
|
598 500 € | 3 541 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T7 BETTON
|
518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 BETTON
|
518 000 € | 3 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 All De Sofia | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Vincent Van Gogh | 517 500 € | 170 m² | 3 044 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Henri Matisse | 442 000 € | 168 m² | 2 631 € |
| 27/03/2025 | 1b All Du Chene Flaux | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 18/03/2025 | 52 Rue Du Vau Chalet | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Per Jakez Helias | 528 500 € | 130 m² | 4 065 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Anatole Le Braz | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 18/02/2025 | 13 All Germaine Tillion | 417 784 € | 134 m² | 3 118 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Brehat | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Landelles | 610 000 € | 143 m² | 4 266 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue De La Foret | 524 000 € | 160 m² | 3 275 € |
| 10/12/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 555 000 € | 165 m² | 3 364 € |
| 18/10/2024 | 1 All Du Petit Clos | 680 000 € | 158 m² | 4 304 € |
| 08/10/2024 | 9003 Champ Roussel | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 20/09/2024 | 4 All Francis Poulenc | 493 500 € | 145 m² | 3 403 € |