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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente sur la commune de Béthune,EN EXCLUSIVITE, Maison de plain-pied - Grande pièce à vivre - 2 chambres -Jardin - Gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BETHUNE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BETHUNE
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172 000 € | 2 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCON
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCON
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 BETHUNE
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164 000 € | 1 929 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 BETHUNE
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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157 500 € | 1 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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157 500 € | 1 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHUNE
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146 500 € | 2 093 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 443 Rue De Lille | 116 506 € | 66 m² | 1 765 € |
| 25/04/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 24/04/2025 | 86 Rue De La Chapelle | 122 400 € | 77 m² | 1 590 € |
| 23/04/2025 | 312 Av Du Marechal Juin | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 22/04/2025 | 23 Che Circulaire | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 22/04/2025 | 176 Rue Benoite Vincent | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 17/04/2025 | 57 Imp Du Perroy | 64 600 € | 52 m² | 1 242 € |
| 15/04/2025 | 137 Rue Du Quai De Bruay | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 15/04/2025 | 11 Av De Londres | 99 600 € | 84 m² | 1 186 € |
| 15/04/2025 | 74 Rue D Arras | 167 500 € | 69 m² | 2 428 € |
| 08/04/2025 | 545 Rue Du Moulin A Tabac | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 07/04/2025 | 200 Rue Saint Exupery | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 07/04/2025 | 1106 Rue Copernic | 65 500 € | 81 m² | 809 € |
| 04/04/2025 | 80 Rue Saint Exupery | 183 400 € | 82 m² | 2 237 € |
| 02/04/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |