Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Bessay à 10 minutes de Luçon, 30 minutes de la Roche sur Yon et 30-35 minutes des premières plages. Laissez-vous séduire par cette ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 414 792 € | 42 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 63 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 100 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 141 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 183 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7a3T Actuel
|
386 000 € | - |
|
#b0Tr0
|
388 500 € | +0,6% |
|
#aEb0H
|
388 500 € | +0,6% |
|
#aNYtx
|
386 000 € | - |
|
#aNYty
|
388 500 € | +0,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BESSAY
|
386 000 € | 2 681 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHATEAU GUIBERT
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 DISSAIS
|
346 500 € | 1 980 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAU GUIBERT
|
336 000 € | 2 270 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAU GUIBERT
|
336 000 € | 2 270 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAU GUIBERT
|
336 000 € | 2 270 € | 148 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Principale | 141 000 € | 135 m² | 1 044 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Palets | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Du Lay | 273 050 € | 115 m² | 2 374 € |