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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Christelle NOEL, Megagence,charmante maison de plain pied ,située à Bessay (85320), cette charmante maison de 139 m² sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie paisible à la c...
1 les noues 85320 Bessay
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Tr0 Actuel
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388 500 € | - |
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#b7a3T
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386 000 € | -0,6% |
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#aEb0H
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388 500 € | - |
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#aNYtx
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386 000 € | -0,6% |
|
#aNYty
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388 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATEAU GUIBERT
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATEAU GUIBERT
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATEAU GUIBERT
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATEAU GUIBERT
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336 000 € | 2 270 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU GUIBERT
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5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Principale | 141 000 € | 135 m² | 1 044 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Palets | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 17/06/2024 | 3 Lot Des Ormeaux | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Du Lay | 273 050 € | 115 m² | 2 374 € |