Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Sous compromis : Découvrez cet appartement contemporain de 60,9 m² situé à Bessancourt, offrant deux chambres spacieuses et lumineuses. Doté de fenêtres en PVC avec triple vitrage,...
Avenue de Paris 95550 Bessancourt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 38 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BESSANCOURT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWluh Actuel
|
238 050 € | - |
|
#aog15
|
238 050 € | - |
|
#aqlL9
|
238 050 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BESSANCOURT
|
240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
235 000 € | 4 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
235 000 € | 4 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BESSANCOURT
|
219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Av De La Republique | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Stephane Hessel | 261 000 € | 58 m² | 4 500 € |
| 07/03/2025 | 5 All Des Vignes | 208 000 € | 61 m² | 3 410 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De Pierrelaye | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 13/02/2025 | 12 Gr Grande Rue | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 31/01/2025 | 6 Che De La Station | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 31/01/2025 | 49b Rue Saint Gervais | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Patrick Modiano | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 27/12/2024 | 8 Che De La Station | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 10/12/2024 | 2ter Av De Paris | 214 000 € | 55 m² | 3 891 € |
| 19/11/2024 | 3 All Des Vignes | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Sao Joao Da Pesqueira | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Du Couvent | 164 000 € | 48 m² | 3 417 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Sao Joao Da Pesqueira | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 26/07/2024 | 2ter Av De Paris | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |