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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 254 m²
Au centre ville de Bessan, venez découvrir cette ancienne maison vigneronne avec ses deux grands garages, sa cour intérieure d'environ 120 m², ses greniers offrant de nombreuses po...
20 Grand Rue 34550 Bessan
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 402 108 € | 41 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 96 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#amuKT Actuel
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374 000 € | - |
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#aW5Zn
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374 000 € | - |
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#amw9W
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374 000 € | - |
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#avoz6
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374 000 € | - |
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#aD1Md
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374 000 € | - |
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#aDC1D
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374 000 € | - |
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#aJjdL
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374 000 € | - |
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#aK5bK
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374 000 € | - |
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#aMLPQ
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374 000 € | - |
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#aVbP2
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374 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 5 Rue Des Fours | 267 000 € | 217 m² | 1 230 € |
| 05/12/2024 | 23 Av Du 8 Mai 1945 | 629 965 € | 209 m² | 3 014 € |