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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
À seulement 5 minutes de Bazas, venez découvrir cette charmante maison de 88 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pi...
2853 Grande Route 33430 Bernos-Beaulac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNOS BEAULAC ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNOS BEAULAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNOS BEAULAC
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T5 BERNOS BEAULAC
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186 944 € | 1 815 € | 103 m² | 5 | Voir |
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186 944 € | 1 815 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GAJAC
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196 800 € | 1 988 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZAS
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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199 500 € | 2 036 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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199 500 € | 2 036 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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201 100 € | 2 011 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN DE BAZAS
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168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 83 Rue Du Cheval Roux | 228 500 € | 90 m² | 2 539 € |
| 29/08/2024 | 49 Rte D'avril | 217 500 € | 87 m² | 2 500 € |
| 30/04/2024 | 16 Le Bourg Est | 42 680 € | 106 m² | 403 € |
| 23/01/2024 | 46 Le Medecin | 261 690 € | 100 m² | 2 617 € |
| 21/11/2023 | 1 Ham De Chaulet | 106 684 € | 71 m² | 1 503 € |
| 25/09/2023 | 14 Lot De Baillet | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 18/09/2023 | 13 Ham De Chaulet | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/09/2023 | 38 Rte De Bernos | 124 000 € | 101 m² | 1 228 € |
| 28/07/2023 | 9 Lot De Baillet | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 11/07/2023 | 18 Vc Sainte Germaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 03/07/2023 | 13 Rte De Lucmau | 178 000 € | 71 m² | 2 507 € |
| 15/06/2023 | 6 Rte De Lucmau | 166 000 € | 101 m² | 1 644 € |