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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison à vendre BerninBernin, venez découvrir cette jolie villa construite en 2000 et édifiée sur une parcelle de terrain de 1051 m², agrémentée d'un spa sous pergola. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNIN
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560 000 € | 4 444 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BERNIN
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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T6 BERNIN
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515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 BERNIN
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498 665 € | 4 262 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 CROLLES
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495 000 € | 3 722 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 87 Imp De La Rousse | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 28/05/2025 | 5667 Chanolai | 525 000 € | 112 m² | 4 688 € |
| 18/04/2025 | 470 Che Du Teura | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 20/12/2024 | 554 Che De Chanolai | 473 000 € | 102 m² | 4 637 € |
| 07/08/2024 | 550 Chem De Chanolai | 467 750 € | 102 m² | 4 586 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Chateau | 627 000 € | 149 m² | 4 208 € |
| 05/04/2024 | 799 Che Du Vivier | 651 293 € | 140 m² | 4 652 € |
| 15/12/2023 | 838 Che De La Proula | 590 200 € | 104 m² | 5 675 € |
| 19/06/2023 | 185b Che De Craponoz | 633 900 € | 104 m² | 6 095 € |
| 16/06/2023 | 5359 Les Grands Champs | 66 000 € | 102 m² | 647 € |
| 22/05/2023 | 18 Che Des Revoleys | 585 000 € | 118 m² | 4 958 € |
| 15/05/2023 | 65 Che Du Bas Bernin | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |
| 09/05/2023 | 117 Che De Craponoz | 562 000 € | 128 m² | 4 391 € |
| 25/04/2023 | 10 Che Des Revoleys | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 15/04/2023 | 106 Che Du Varvoux | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |