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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Découvrez cette charmante maison de caractère datant des années 1850, rénovée en 1989, offrant de beaux volumes sur trois niveaux et agrémentée de dépendances fonctionnelles.Le rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 48 Rue De L Eperon | 601 700 € | 155 m² | 3 882 € |
| 12/05/2025 | 48 Pl De La Faita | 436 900 € | 124 m² | 3 523 € |
| 06/05/2025 | 101 Rue Andre Malraux | 457 550 € | 113 m² | 4 049 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Du Fragnes | 620 000 € | 153 m² | 4 052 € |
| 16/04/2025 | 200 Rue Des Maquis Du Gresivaudan | 477 750 € | 125 m² | 3 822 € |
| 03/04/2025 | 164 Rue Cecile Brunschvicg | 515 800 € | 123 m² | 4 193 € |
| 17/02/2025 | 142 Rue Jacques Brel | 418 000 € | 116 m² | 3 603 € |
| 13/02/2025 | 340 Rue Du Beauvoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 23/01/2025 | 164 Rue Des Vergers | 568 500 € | 140 m² | 4 061 € |
| 16/01/2025 | 345 Che Fouchard | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 13/12/2024 | 24 Imp Des Sarcelles | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 11/12/2024 | 124 Rue Guillaume Apollinaire | 575 930 € | 127 m² | 4 535 € |
| 06/12/2024 | 107 Che De La Dent De Crolles | 519 450 € | 158 m² | 3 288 € |
| 04/12/2024 | 328 Rue Marcel Pagnol | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 21/11/2024 | 301 Rue De La Gifle | 363 300 € | 125 m² | 2 906 € |