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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement à vendre PersanImaginez-vous vivre dans un havre de paix au coeur de Persan, où chaque jour est une nouvelle aventure. Cet appartement T3 d'une surface habitable de 63,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 185 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERSAN
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247 000 € | 3 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 PERSAN
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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254 000 € | 3 479 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PERSAN
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239 900 € | 3 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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239 900 € | 3 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PERSAN
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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T4 PERSAN
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265 000 € | 3 442 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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T3 PERSAN
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228 990 € | 3 693 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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228 990 € | 3 693 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 123ter Gr Grande Rue | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 26/06/2024 | Gr Grande Rue | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 31/05/2024 | Gr Grande Rue | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 24/05/2024 | Gr Grande Rue | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |