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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
27300 - BERNAY - 10 km - Gare SNCF proche, sans les nuisances. Dans un secteur résidentiel, avec belle vue dégagée, au calme, jolie maison familiale offrant : - Rez-de-chaussée : e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 25 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 38 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 84 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BERNAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asBTC Actuel
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231 550 € | - |
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#aFDsp
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215 000 € | -7,1% |
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#aXB1m
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199 975 € | -13,6% |
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#aY0GE
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199 975 € | -13,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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223 000 € | 1 813 € | 123 m² | 5 | Voir |
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241 500 € | 2 082 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Res Du Cours | 308 050 € | 122 m² | 2 525 € |
| 25/04/2025 | 771 Rue De Champeaux | 277 930 € | 125 m² | 2 223 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | 199 900 € | 100 m² | 1 999 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 12/12/2024 | 13 All Frederic Malbranche | 316 000 € | 90 m² | 3 511 € |
| 05/12/2024 | 6 Bd Georges Milville | 75 650 € | 90 m² | 841 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Milieu | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 28/09/2024 | 58b Rue General Leclerc | 92 500 € | 100 m² | 925 € |