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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
En vente à 10 minutes de Bernay, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² en parfait état de plain pied composée d'une grande cuisine avec coin repas, une buanderie, une bel...
8 Place du Cédre 27270 Broglie
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 19 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 931 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERNAY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aloIm Actuel
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176 000 € | - |
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#aPDTa
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171 500 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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179 000 € | 1 946 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 MENNEVAL
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179 800 € | 2 366 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T3 BERNAY
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171 500 € | 2 287 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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181 000 € | 2 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 BERNAY
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182 000 € | 2 045 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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169 600 € | 2 232 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VALAILLES
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183 850 € | 2 298 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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185 500 € | 2 235 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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166 500 € | 2 081 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAORCHES ST NICOLAS
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185 791 € | 2 294 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 20/05/2025 | 4 All Frederic Malbranche | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Michel Duroy | 38 808 € | 58 m² | 669 € |
| 13/05/2025 | 16 All Frederic Malbranche | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Gaston Folloppe | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Victor Hugo | 81 800 € | 66 m² | 1 239 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 31/01/2025 | 28b Rue Gaston Folloppe | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Des Trois Cheminees | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |