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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison normande // 11 kms au Nord de BernayL'Agence de la Charentonne vous propose cette charmante longère datant de 1850, située dans un environnement campagne, sans être isolée. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERNAY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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171 500 € | 2 287 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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166 500 € | 2 081 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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164 500 € | 1 935 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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164 300 € | 2 054 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSY LAMBERVILLE
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164 000 € | 2 310 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T6 FONTAINE L ABBE
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164 000 € | 2 158 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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179 000 € | 1 946 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 20/05/2025 | 4 All Frederic Malbranche | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Michel Duroy | 38 808 € | 58 m² | 669 € |
| 13/05/2025 | 16 All Frederic Malbranche | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Gaston Folloppe | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Victor Hugo | 81 800 € | 66 m² | 1 239 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 31/01/2025 | 28b Rue Gaston Folloppe | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Des Trois Cheminees | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |