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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h Centre ville à pied L'agence Laforêt de Bernay vous propose à la vente, cette maison m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9P193 Actuel
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159 900 € | - |
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#b12O2
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159 900 € | - |
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#asBRU
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159 500 € | -0,3% |
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#a8sjT
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159 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERNAY
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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159 500 € | 1 661 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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158 400 € | 1 584 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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157 000 € | 1 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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164 300 € | 2 054 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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T4 BERNAY
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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154 000 € | 1 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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166 500 € | 2 081 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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167 900 € | 1 646 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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167 900 € | 1 646 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Gaston Folloppe | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Victor Hugo | 81 800 € | 66 m² | 1 239 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 31/01/2025 | 28b Rue Gaston Folloppe | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | 199 900 € | 100 m² | 1 999 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Alsace Lorraine | 164 300 € | 76 m² | 2 162 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |