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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
A 15 minutes de Bernay, dans un hameau.L'Agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison de 96 m², érigée sur 1203 m² de terrain arboré et clos.Vous trouverez en rez-de-jard...
2 Allee Andre Mare 27300 Bernay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asBRU Actuel
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159 500 € | - |
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#9P193
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159 900 € | +0,3% |
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#b12O2
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159 900 € | +0,3% |
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#a8sjT
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159 900 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNAY
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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158 400 € | 1 584 € | 100 m² | 5 | Voir |
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157 000 € | 1 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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154 000 € | 1 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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151 200 € | 1 413 € | 107 m² | 5 | Voir |
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167 900 € | 1 646 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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T5 BERNAY
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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149 900 € | 1 470 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | 199 900 € | 100 m² | 1 999 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Alsace Lorraine | 164 300 € | 76 m² | 2 162 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 12/12/2024 | 13 All Frederic Malbranche | 316 000 € | 90 m² | 3 511 € |
| 05/12/2024 | 6 Bd Georges Milville | 75 650 € | 90 m² | 841 € |