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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Située dans le secteur prisé de Bergerac (24100), cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placée dans une impasse calme, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERGERAC ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BERGERAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BERGERACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf8WY Actuel
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299 000 € | - |
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#b1vxb
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BERGERAC
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T9 BERGERAC
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299 000 € | 1 431 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 BERGERAC
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299 000 € | 1 431 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 BERGERAC
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299 000 € | 1 431 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T7 BERGERAC
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299 600 € | 1 476 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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296 800 € | 1 448 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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296 800 € | 1 448 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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296 000 € | 1 691 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 BERGERAC
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288 000 € | 1 440 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 BERGERAC
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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310 000 € | 1 483 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T6 BERGERAC
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286 740 € | 1 413 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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283 000 € | 1 645 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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283 000 € | 1 645 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 34 Av Aristide Briand | 124 000 € | 162 m² | 765 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue J M De Heredia | 120 000 € | 176 m² | 682 € |
| 17/12/2024 | 1361 Av Du Combal | 100 000 € | 178 m² | 562 € |
| 22/11/2024 | 25 Rte Du Libraire | 200 000 € | 172 m² | 1 163 € |
| 07/11/2024 | 25b Rue Chateaubriand | 266 000 € | 168 m² | 1 583 € |
| 30/10/2024 | 9002 Rouzade-ouest | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Du Marechal Foch | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 08/08/2024 | 14 Quai Salvette | 395 000 € | 220 m² | 1 795 € |
| 19/07/2024 | 34 Rue Waldeck Rousseau | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 19/07/2024 | 47 Rue Du Quatorze Juillet | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 12/07/2024 | 14 Av Pasteur | 292 800 € | 215 m² | 1 362 € |
| 12/07/2024 | 2b Rue Ferdinand De Labatut | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Waldeck Rousseau | 240 000 € | 199 m² | 1 206 € |
| 23/05/2024 | 5 Rte De La Force | 440 000 € | 154 m² | 2 857 € |
| 29/04/2024 | 43 Che Du Chateau De Rosette | 95 000 € | 180 m² | 528 € |