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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Maison Bérat, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, offrant 155 m² habitables.Dès l'entrée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERAT ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERAT
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BERAT
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T8 LABASTIDE CLERMONT
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380 000 € | 2 088 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 BERAT
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419 000 € | 2 341 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BERAT
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T7 RIEUMES
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368 500 € | 2 457 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RIEUMES
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368 500 € | 2 457 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 RIEUMES
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348 000 € | 2 109 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 430 Che De La Carrere | 283 715 € | 140 m² | 2 027 € |
| 12/06/2024 | 2845 Chem Des Crocs | 287 730 € | 169 m² | 1 703 € |
| 31/07/2023 | 10 Imp Du Capdessus | 249 000 € | 134 m² | 1 858 € |
| 24/07/2023 | 657 Rte De Lavernose | 362 400 € | 146 m² | 2 482 € |
| 17/05/2023 | 890 Che Carrete | 315 280 € | 137 m² | 2 301 € |
| 19/04/2023 | 7 Rue Du Merlot | 325 700 € | 133 m² | 2 449 € |