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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: A Benon, commune attractive et en développement. Celle-ci dispose d'écoles jusqu'au collège, d'un commerce Proxy et d'autres commodit...
20 Rue de Beaumont 17170 Benon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENON → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BENON
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282 000 € | 1 808 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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282 000 € | 1 808 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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282 000 € | 1 808 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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285 000 € | 1 926 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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285 000 € | 1 926 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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285 000 € | 1 926 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 LA RONDE
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291 200 € | 1 664 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RONDE
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291 200 € | 1 664 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RONDE
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291 200 € | 1 664 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RONDE
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291 200 € | 1 664 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LA RONDE
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296 000 € | 1 691 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RONDE
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296 000 € | 1 691 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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296 000 € | 1 910 € | 155 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5140 Lafond | 171 000 € | 129 m² | 1 326 € |
| 12/09/2024 | 31a Rue Quincampois | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Quincampois | 234 850 € | 154 m² | 1 525 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Richard Coeur De Lion | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 13/03/2024 | 6 Rue Chateau Musset | 205 900 € | 170 m² | 1 211 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Du Cdt De La Motte Rouge | 312 000 € | 137 m² | 2 277 € |