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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Désireux de venir vous installer dans une commune rurale située à 20 minutes de La Rochelle, 'LA PROCESSION' n'attend plus que vous. Cette maison édifiée en 2019 est un charmant pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENON ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BENONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agoKA Actuel
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299 900 € | - |
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#aZYKO
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278 800 € | -7,0% |
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#aLLrc
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278 800 € | -7,0% |
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#aQhis
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294 900 € | -1,7% |
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#b6sOh
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278 800 € | -7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURCON
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299 601 € | 2 724 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FERRIERES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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298 101 € | 2 710 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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298 000 € | 3 104 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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298 000 € | 3 104 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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298 000 € | 3 104 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BENON
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302 743 € | 3 027 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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302 743 € | 3 027 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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303 939 € | 2 922 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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295 000 € | 2 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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295 000 € | 2 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRIERES
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308 150 € | 2 801 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 18 Chante Alouette | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 22/01/2025 | 7 Pl De L Eglise | 56 000 € | 120 m² | 467 € |
| 22/01/2025 | 5c Rue Des Moulins | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 17/01/2025 | 9 Imp Des Eglantiers | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 17/12/2024 | 252 Che De Lafond | 246 550 € | 96 m² | 2 568 € |
| 29/10/2024 | 3 Pl De L Eglise | 35 000 € | 102 m² | 343 € |
| 07/10/2024 | 3 Imp Des Sources | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Cintree | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue Des Glycines | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Du Fief Du Bois | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 09/07/2024 | 7 Imp Des Eglantiers | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue Des Camelias | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Des Gentilshommes | 36 000 € | 88 m² | 409 € |
| 08/03/2024 | 24 Rue Quincampois | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Marcel Bonneau | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |