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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Situé dans un petit village de la la plaine de Nay (64 800), ce bien est vendu loué en location meublée. Cette maison de 108 m² habitables, construite sur une parcelle de 222 m² co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENEJACQ ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENEJACQ Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BENEJACQ
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140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ASSON
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139 300 € | 1 278 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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139 300 € | 1 278 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LESTELLE BETHARRAM
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146 000 € | 1 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHEZ D ASSON
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133 000 € | 1 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES PIETAT
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130 000 € | 992 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES PIETAT
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130 000 € | 992 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES PIETAT
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130 000 € | 992 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES PIETAT
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130 000 € | 992 € | 131 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 215 350 € | 92 m² | 2 341 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Du Lombre | 236 000 € | 98 m² | 2 408 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 26/09/2024 | 6 Imp Des Edelweis | 228 100 € | 87 m² | 2 622 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Des Artigues | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Des Mimosas | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 14/09/2023 | 9 Imp Du Stade | 185 800 € | 110 m² | 1 689 € |