Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
25 Kms Sud Est de PAU, au coeur du village de Lestelle Bétaharram, charmante maison de pays en galets avec dépendance. Datant de 1789 cette maison élevée sur un terrain de 767m² vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LESTELLE BETHARRAM Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De Lestelette | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp De La Chataigneraie | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Soum Det Castet | 170 775 € | 118 m² | 1 447 € |
| 03/07/2024 | 9976 Rue Delettre | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Du Gabizos | 228 500 € | 112 m² | 2 040 € |
| 25/05/2023 | 20 Rue Henri Iv | 336 000 € | 136 m² | 2 471 € |