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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
VILLA AVEC PISCINE YG3658 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur assuré pour cette belle MAISON FAMILIALE alliant volumes exceptionnels, extérieur soignés et potentiel d'aménagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 850 €/mois | 20 758 €/mois | 575 400 € | 60 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 603 840 € | 88 943 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 655 740 € | 140 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 713 520 € | 198 623 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 777 600 € | 262 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENDEJUN ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENDEJUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz5I0 Actuel
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535 000 € | - |
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#arUaG
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649 000 € | +21,3% |
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#atefF
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649 000 € | +21,3% |
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#atsp3
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649 000 € | +21,3% |
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#b6RQS
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535 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2025 | 5433 Carriera Sottrana | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 30/05/2024 | 834 Rte Carriere Des Roux | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |