Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
A37440ATB06 - Grande maison de plain-pied avec un premier étage non aménagé de 160 m². Un garage extérieur de 25 m² peut accueillir deux voitures. La maison est exposée plein sud e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atefF Actuel
|
649 000 € | - |
|
#arUaG
|
649 000 € | - |
|
#atsp3
|
649 000 € | - |
|
#b6RQS
|
570 000 € | -12,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BENDEJUN
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 BENDEJUN
|
670 000 € | 3 873 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 BENDEJUN
|
670 000 € | 3 873 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 CONTES
|
690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 BERRE LES ALPES
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRE LES ALPES
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5433 Carriera Sottrana | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 30/05/2024 | 834 Rte Carriere Des Roux | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |