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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
BELZ, Les sentiers Côtiers et la Ria d'Etel à proximité pour cette maison récente à l'intérieur soigné. Située au calme d'une impasse, elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BELZ ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Ru3 Actuel
|
265 000 € | - |
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#9VU6u
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275 600 € | +4,0% |
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#a0bSL
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275 600 € | +4,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Haut Kergo | 343 000 € | 75 m² | 4 573 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Kerlourdes | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 14/04/2025 | 58 Rte De Pont Lorois | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Kerlourdes | 225 150 € | 72 m² | 3 127 € |
| 17/12/2024 | 26a Rue De Kerhuen | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 27/11/2024 | 84 Rte D'auray | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 22/11/2024 | 7 Pl Dran Er Le | 428 600 € | 70 m² | 6 123 € |
| 22/11/2024 | 17 Rte De Kergroix | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Du Nohic | 387 000 € | 48 m² | 8 063 € |
| 26/09/2024 | 24 Rue Du Docteur Laennec | 223 500 € | 44 m² | 5 080 € |
| 12/09/2024 | 5774 Tremadec | 356 950 € | 54 m² | 6 610 € |
| 06/08/2024 | 15 Rte De Kergroix | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Kerhuen | 604 518 € | 68 m² | 8 890 € |
| 25/06/2024 | 83 Rte De Pont Lorois | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 19/06/2024 | 28 Rue De Kerlourdes | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |