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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Dans village entre Orthez et Salies de Béarn, maison avec terrain clos, double garage et appentis.Cuisine indépendante aménagée, cellier, séjour/salle à manger, 4 chambres, un bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAHONTAN
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220 500 € | 1 336 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BELLOCQ
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225 000 € | 1 172 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 BELLOCQ
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225 000 € | 1 172 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYOO
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210 000 € | 1 154 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYOO
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210 000 € | 1 154 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 136 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 136 € | 184 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 8 Che Du Lay | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 29/08/2024 | 9 Che De Lataste | 515 020 € | 165 m² | 3 121 € |
| 12/07/2024 | 50 Rue Lasbordes | 475 850 € | 150 m² | 3 172 € |
| 01/02/2024 | 32 Rte De Lahontan | 266 000 € | 148 m² | 1 797 € |
| 25/09/2023 | 7 Che De Galet | 480 769 € | 183 m² | 2 627 € |
| 25/05/2023 | 4 Rte De Puyoo | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |