Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 1936m² à BELLE EGLISE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,7m² proposant 3 chambres. OFFRE EXCLUSIVE D'UNE VOITURE OFFERTE POUR SEULEMENT 1e JUSQU'AU 28 FEVRIER !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 350 280 € | 36 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 53 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 398 520 € | 84 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 433 200 € | 119 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 155 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLE EGLISE ↘ -2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLE EGLISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BELLE EGLISE
|
325 800 € | 3 580 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
327 000 € | 3 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T7 FOSSEUSE
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORNEL
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELLE EGLISE
|
331 000 € | 3 183 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 BORNEL
|
319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORNEL
|
316 900 € | 2 990 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
316 900 € | 3 371 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 BELLE EGLISE
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLE EGLISE
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANSERVILLE
|
314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 BORNEL
|
338 000 € | 3 282 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORNEL
|
338 000 € | 3 282 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
339 900 € | 3 777 € | 90 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 7 Bd Rene Aime Lagabrielle | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 20/08/2024 | 4 Che Du Val | 272 000 € | 91 m² | 2 989 € |
| 04/08/2023 | 7 Vc Vieille Rue | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 06/07/2023 | 26 Rue Des Groux | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue De La Commanderie | 332 500 € | 95 m² | 3 500 € |