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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans une commune du PAYS de SAULT Maison de village d'une surface habitable de 109.71 m² avec un jardin clos, parking et une cour. Cette habitation est composée : d'un hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELCAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a92ZM Actuel
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120 000 € | - |
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#a0c67
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120 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELCAIRE
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120 000 € | 1 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ESPEZEL
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPEZEL
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPEZEL
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105 000 € | 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPEZEL
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105 000 € | 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPEZEL
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105 000 € | 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 217 Trassoulas | 66 000 € | 95 m² | 695 € |
| 28/06/2024 | 22 Lot Seguelares | 207 710 € | 88 m² | 2 360 € |
| 15/05/2024 | 85 Le Village | 143 606 € | 92 m² | 1 561 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue De L'oum | 61 755 € | 88 m² | 702 € |
| 24/08/2023 | 4 Rue De Bourdette | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 09/08/2023 | 218 Trassoulas | 12 000 € | 89 m² | 135 € |