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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située dans une commune du PAYS de SAULT, maison de village avec un jardin clos, parking et une cour. Cette habitation est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELCAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0c67 Actuel
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120 000 € | - |
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#a92ZM
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120 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELCAIRE
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ESPEZEL
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPEZEL
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPEZEL
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105 000 € | 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPEZEL
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105 000 € | 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPEZEL
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105 000 € | 784 € | 134 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 217 Trassoulas | 66 000 € | 95 m² | 695 € |
| 28/06/2024 | 22 Lot Seguelares | 207 710 € | 88 m² | 2 360 € |
| 15/05/2024 | 85 Le Village | 143 606 € | 92 m² | 1 561 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue De L'oum | 61 755 € | 88 m² | 702 € |
| 24/08/2023 | 4 Rue De Bourdette | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 09/08/2023 | 218 Trassoulas | 12 000 € | 89 m² | 135 € |