Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 728m² à BEHOUST comprend une maison de 93,97m² disposant de 3 chambres. Béhoust est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEHOUST → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEHOUST Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TACOIGNIERES
|
328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TACOIGNIERES
|
328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TACOIGNIERES
|
328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEHOUST
|
329 803 € | 3 171 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 PRUNAY LE TEMPLE
|
330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRUNAY LE TEMPLE
|
330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 ORGERUS
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 ORGERUS
|
325 000 € | 3 693 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORGERUS
|
325 000 € | 3 693 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORGERUS
|
325 000 € | 3 693 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORGERUS
|
324 900 € | 3 610 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEHOUST
|
333 900 € | 3 035 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEHOUST
|
334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEHOUST
|
321 212 € | 3 149 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSMOY
|
320 423 € | 3 204 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 34 Rue Du Nid De Geai | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue Du Nid De Geai | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |