Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Située dans le très recherché quartier d'Olhette, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et 5 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 394 €/mois | 40 588 €/mois | 1 125 096 € | 116 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 831 €/mois | 29 791 €/mois | 1 179 720 € | 171 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 111 €/mois | 21 548 €/mois | 1 279 980 € | 271 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 797 €/mois | 17 567 €/mois | 1 391 280 € | 382 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 022 €/mois | 15 218 €/mois | 1 506 600 € | 498 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apzL2 Actuel
|
1 049 500 € | - |
|
#apkZP
|
1 049 500 € | - |
|
#aP3Hz
|
1 030 000 € | -1,9% |
|
#aPPCP
|
960 000 € | -8,5% |
|
#aSWZe
|
1 030 000 € | -1,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 515 Che De Ciogarai | 1 488 221 € | 170 m² | 8 754 € |
| 10/01/2025 | 300 Che Haize Hegoa | 978 500 € | 224 m² | 4 368 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Jolimon De Haraneder | 1 434 000 € | 217 m² | 6 608 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Haritz Alde | 880 300 € | 213 m² | 4 133 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue D Ametz Luzea | 854 000 € | 169 m² | 5 053 € |
| 06/06/2024 | 2 All De Larraldea | 952 290 € | 198 m² | 4 810 € |
| 27/02/2024 | 225 Che De Dongoxenborda | 670 000 € | 170 m² | 3 941 € |
| 23/01/2024 | 877 Che De Kautereneko Borda | 1 200 000 € | 206 m² | 5 825 € |
| 10/11/2023 | 165 Che De Oxabiakoborda | 668 400 € | 165 m² | 4 051 € |
| 06/11/2023 | 360 Che Agerrenborda | 1 228 800 € | 200 m² | 6 144 € |
| 30/10/2023 | 40 Rue D Aldapa | 731 000 € | 166 m² | 4 404 € |
| 25/07/2023 | 1461 Rte De Legarcia | 950 000 € | 186 m² | 5 108 € |
| 14/06/2023 | 191 All Loretan | 300 760 € | 193 m² | 1 558 € |
| 14/06/2023 | 191 All Loretan | 450 000 € | 193 m² | 2 332 € |