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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
iad France - Émilie Brouillard vous propose: Charmante Maison de Village sur 2 niveaux avec Jardin, Terrasse et Piscine à BégueySituée sur la commune de Béguey, cette maison de vil...
30 Rue du Puits de Paresse 33410 Béguey
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEGUEY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEGUEY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEGUEYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPYVG Actuel
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315 000 € | - |
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#aKwbV
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315 000 € | - |
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#aN800
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEGUEY
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T5 CADILLAC
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300 675 € | 2 132 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T4 BEGUEY
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330 000 € | 2 102 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T6 CADILLAC
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T5 RIONS
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334 000 € | 2 227 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CADILLAC
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335 145 € | 2 311 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
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286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2024 | 6 Rue De L Eglise | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 18/07/2024 | 48 Av De La Liberation | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 10/07/2024 | 10 Av De La Liberation | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 13/02/2024 | 6 Che Du Livrant | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 20/06/2023 | 6 Che Du Livrant | 341 000 € | 130 m² | 2 623 € |
| 14/04/2023 | 2 Le Placot | 282 849 € | 140 m² | 2 020 € |