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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
BELLE BATISSE EN PIERRE AU COEUR DU VILLAGE MEDIEVALCette superbe bâtisse en pierre vous offre le calme et la tranquilité au coeur d'un village très dynamique et proche de toutes l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIONS ↘ -19% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIONS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIONS
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334 000 € | 2 227 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CADILLAC
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335 145 € | 2 311 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CADILLAC
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348 150 € | 2 218 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 CADILLAC
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350 000 € | 2 000 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 CADILLAC
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300 675 € | 2 132 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 8 Rue De Lavidon | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 22/07/2024 | 13 Pl Du Repos | 608 000 € | 160 m² | 3 800 € |