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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne construite en 1900, où chaque pierre murmure des récits d'un autre temps. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEGLES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 284 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 1 232 000 € | 240 m² | 5 133 € |
| 02/08/2024 | 80 Av Roger Salengro | 746 800 € | 165 m² | 4 526 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Maury | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 566 950 € | 164 m² | 3 457 € |