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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Découvrez cette superbe maison individuelle de 193 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bègles. Récemment rénovée, elle marie harmonieusement modernité et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEGLES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8bBA Actuel
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670 000 € | - |
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#aEaNh
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719 000 € | +7,3% |
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#aIMMa
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690 000 € | +3,0% |
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#aJ1tO
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690 000 € | +3,0% |
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#aL5Hw
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690 000 € | +3,0% |
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#aMMmo
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690 000 € | +3,0% |
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#aWRFj
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690 000 € | +3,0% |
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#aXshJ
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690 000 € | +3,0% |
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#b1a4k
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690 000 € | +3,0% |
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#b2jFy
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690 000 € | +3,0% |
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#b3cbO
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690 000 € | +3,0% |
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#b4JNa
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690 000 € | +3,0% |
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#b5oJ5
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690 000 € | +3,0% |
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#b6Teo
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690 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEGLES
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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658 000 € | 2 800 € | 235 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 02/08/2024 | 80 Av Roger Salengro | 746 800 € | 165 m² | 4 526 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Jules Ladoumegue | 528 000 € | 155 m² | 3 406 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Maury | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |
| 05/07/2023 | 28 Rue Vincent Gonzales | 604 900 € | 160 m² | 3 781 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 566 950 € | 164 m² | 3 457 € |