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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
BÈGLES (33130) Maison familiale de plain-pied.33130 - BÈGLES - quartier CENTUJEAN, à proximité des COMMERCES de la Barrière de Bègles, du marché, du tram C (arrêt “La Belle Rose”),...
78 Impasse des Camps 33130 Bègles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGLES ↘ -1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEGLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMLmQ Actuel
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699 000 € | - |
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#a7PDe
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699 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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698 625 € | 3 776 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGLES
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700 000 € | 3 043 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 BEGLES
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690 000 € | 3 575 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGLES
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670 000 € | 3 472 € | 193 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 24/09/2024 | 63 Av Jeanne D Arc | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 02/08/2024 | 80 Av Roger Salengro | 746 800 € | 165 m² | 4 526 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Jules Ladoumegue | 528 000 € | 155 m² | 3 406 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Maury | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 07/05/2024 | 6 Imp Baby | 354 150 € | 152 m² | 2 330 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Charles Gounod | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 19/12/2023 | 28b Rue Jean Fellonneau | 646 000 € | 150 m² | 4 307 € |
| 05/07/2023 | 28 Rue Vincent Gonzales | 604 900 € | 160 m² | 3 781 € |
| 28/06/2023 | 88 Rue Louis Rochemond | 1 087 988 € | 150 m² | 7 253 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 566 950 € | 164 m² | 3 457 € |
| 15/05/2023 | 73 Rue Marcel Sembat | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |