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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO - Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville (& ses côtés atypiques qui vous séduiront), proche de toutes commodités sur un terrain de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEGARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOTLEZAN
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200 000 € | 1 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEBAERON
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194 700 € | 1 401 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 BRELIDY
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BEGARD
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208 260 € | 1 310 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 TONQUEDEC
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180 500 € | 1 504 € | 120 m² | 5 | Voir |
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180 500 € | 1 504 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 12/03/2025 | 2 Sal Wenn | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 10/02/2025 | 4 Kozh Ti | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Sant Evans | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 06/09/2024 | 17 Hent Keranv | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 23/08/2024 | 1 Konvenant Thepot | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 17/06/2024 | 138 Koad Gourae | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 21/05/2024 | 3 Ker Bernard | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 22/03/2024 | 24 Pleg Ar Wern | 132 000 € | 118 m² | 1 119 € |
| 06/03/2024 | 2 Kroaz Hent Sant Denez | 148 000 € | 125 m² | 1 184 € |
| 27/02/2024 | 1 Kerlae Vihan | 255 020 € | 126 m² | 2 024 € |