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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Dans un lieu-dit calme de Bégard(22140), à 25 minutes de Perros Guirec(22700) Longère propre et bien entretenue à l'abri des regards exposée plein sud dispose d'une surface de 135m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOTLEZAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEGARD
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208 260 € | 1 310 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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208 260 € | 1 310 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 BRELIDY
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRELIDY
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRELIDY
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BEGARD
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213 000 € | 1 340 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BOTLEZAN
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213 000 € | 1 340 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 12/03/2025 | 2 Sal Wenn | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 10/02/2025 | 4 Kozh Ti | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Sant Evans | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 06/09/2024 | 17 Hent Keranv | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 17/06/2024 | 138 Koad Gourae | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 21/05/2024 | 3 Ker Bernard | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 22/03/2024 | 24 Pleg Ar Wern | 132 000 € | 118 m² | 1 119 € |
| 06/03/2024 | 2 Kroaz Hent Sant Denez | 148 000 € | 125 m² | 1 184 € |
| 27/02/2024 | 1 Kerlae Vihan | 255 020 € | 126 m² | 2 024 € |
| 15/01/2024 | 14 All Kernevez | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |