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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A VENDRE MAISON T6 BEAUNE (21200). Dans un secteur privilégié boisé, jolie maison type 6 de 180 m² de surface habitable avec grand jardin clos et arboré de 1546 m² agrémenté d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUNE
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520 000 € | 2 512 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUNE
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495 000 € | 2 592 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUNE
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495 000 € | 2 690 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUNE
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495 000 € | 2 592 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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490 000 € | 2 311 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUNE
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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490 000 € | 2 311 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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490 000 € | 2 311 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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550 000 € | 3 161 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 216 Rte De Beaune | 1 366 000 € | 209 m² | 6 536 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |
| 24/10/2024 | 281 All Des Coucherias | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Grands Jardins | 755 000 € | 198 m² | 3 813 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charles Cloutier | 1 040 000 € | 180 m² | 5 778 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De Chevignerot | 369 000 € | 148 m² | 2 493 € |
| 12/04/2024 | 33b Rue Des Levees | 518 120 € | 165 m² | 3 140 € |
| 22/02/2024 | 55 Av De La Resistance | 328 000 € | 152 m² | 2 158 € |
| 20/02/2024 | 19 Rue Victor Millot | 680 000 € | 168 m² | 4 048 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Sylvestre Chauvelot | 1 700 000 € | 160 m² | 10 625 € |
| 29/11/2023 | 21 Rue Clement Ader | 514 350 € | 185 m² | 2 780 € |