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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
Beaune proche des commerces, très belle maison sur sous-sol avec garage, piscine et jardin composée, entrée, cuisine équipée, salon/ séjour avec grand balcon, 3 chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUNE
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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490 000 € | 2 311 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUNE
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550 000 € | 2 340 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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550 000 € | 2 340 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUNE
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490 000 € | 2 311 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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490 000 € | 2 311 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 BEAUNE
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479 000 € | 2 395 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 BEAUNE
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475 000 € | 2 056 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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475 000 € | 2 056 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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465 000 € | 2 022 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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465 000 € | 2 022 € | 230 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 216 Rte De Beaune | 1 366 000 € | 209 m² | 6 536 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |
| 24/10/2024 | 281 All Des Coucherias | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Grands Jardins | 755 000 € | 198 m² | 3 813 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charles Cloutier | 1 040 000 € | 180 m² | 5 778 € |
| 12/04/2024 | 33b Rue Des Levees | 518 120 € | 165 m² | 3 140 € |
| 20/02/2024 | 19 Rue Victor Millot | 680 000 € | 168 m² | 4 048 € |
| 15/01/2024 | 250a All Des Coucherias | 680 000 € | 239 m² | 2 845 € |
| 29/11/2023 | 21 Rue Clement Ader | 514 350 € | 185 m² | 2 780 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue Du Faubourg Perpreuil | 605 000 € | 170 m² | 3 559 € |
| 28/04/2023 | 7b Av De Bensheim | 479 000 € | 187 m² | 2 561 € |