Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En exclusivité au coeur de Beaumont. Enormément de charme pour ce pavillon mitoyen duplex de 100m², situé au coeur de Beaumont, proche de toutes les commodités (pharmacie, boulange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 277 €/mois | 22 052 €/mois | 611 268 € | 63 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 641 040 € | 93 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 695 520 € | 147 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 756 000 € | 208 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 818 700 € | 270 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBn3l Actuel
|
569 800 € | - |
|
#admvR
|
585 000 € | +2,7% |
|
#b7uAF
|
569 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUMONT
|
569 800 € | 5 814 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRESILLY
|
569 800 € | 5 814 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEAUMONT
|
590 000 € | 6 146 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT
|
590 000 € | 6 146 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT
|
590 000 € | 6 146 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT
|
590 000 € | 6 146 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 FEIGERES
|
544 900 € | 5 449 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEIGERES
|
544 900 € | 5 449 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEIGERES
|
544 900 € | 5 449 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOSSEY
|
595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOSSEY
|
595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERS
|
599 300 € | 5 601 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 FEIGERES
|
534 900 € | 5 349 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEIGERES
|
534 900 € | 5 349 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEIGERES
|
534 900 € | 5 349 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 70 Che Des Pres De Ville | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 27/12/2024 | 49 Lot Clos Des Vernes | 594 000 € | 85 m² | 6 988 € |
| 04/10/2024 | 17 All Du Grand Pre | 665 202 € | 91 m² | 7 310 € |
| 22/08/2024 | 90 Lot Domaine Du Saleve | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 05/03/2024 | 1289 Rte Des Pitons | 630 410 € | 110 m² | 5 731 € |
| 12/02/2024 | 49 All Des Coteaux Du Saleve | 448 550 € | 93 m² | 4 823 € |
| 15/01/2024 | 212 Che Des Crets | 520 000 € | 102 m² | 5 098 € |
| 17/10/2023 | 525 All Des Allobroges | 585 000 € | 119 m² | 4 916 € |
| 13/09/2023 | 105 All Des Fauvettes | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 22/08/2023 | 19 Che De Champ Cote | 600 000 € | 108 m² | 5 556 € |
| 16/08/2023 | 9 Rte De Pomier | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 28/07/2023 | 1237 Rte Du Saleve | 519 600 € | 100 m² | 5 196 € |
| 25/07/2023 | 212 Che Des Crets | 720 000 € | 102 m² | 7 059 € |
| 02/05/2023 | 230 Rte D Annemasse | 682 100 € | 120 m² | 5 684 € |
| 13/04/2023 | 40 Rte De La Marguerite | 460 000 € | 84 m² | 5 476 € |