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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Maisons de Lomagne vous présente cette maison T4 de 129 m² au centre de notre bastide. Le puits de lumière de la verrière du 3ème niveau innonde entièrement le coeur de la maison. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 897 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT DE LOMAGNE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT DE LOMAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUMONT DE LOMAGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 800 € | 966 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 800 € | 966 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 000 € | 1 202 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 000 € | 1 202 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE LOMAGNE
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149 000 € | 1 202 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T7 BEAUMONT DE LOMAGNE
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140 000 € | 903 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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137 500 € | 1 146 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LARRAZET
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129 600 € | 906 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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129 000 € | 1 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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129 000 € | 1 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 244 Av De Gascogne | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 12/02/2025 | 24 Av Albert Soubies | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Despeyroux | 78 200 € | 129 m² | 606 € |
| 30/01/2025 | 7 Bd Georges Brassens | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 16/01/2025 | 36 Bd De Verdun | 254 070 € | 148 m² | 1 717 € |
| 27/12/2024 | 508 Av Du Languedoc | 230 000 € | 152 m² | 1 513 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue Camille Carrie | 72 000 € | 118 m² | 610 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Despeyroux | 53 000 € | 150 m² | 353 € |
| 05/12/2024 | 177 Av De Gascogne | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 04/10/2024 | 5 Bd De Verdun | 78 000 € | 129 m² | 605 € |
| 04/10/2024 | 1389 Av Du Languedoc | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 06/09/2024 | 3019 Che De Clario | 66 200 € | 120 m² | 552 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De La Font | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 03/09/2024 | 9 Lot Marfan | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 30/08/2024 | 13 Lot Embrana | 186 000 € | 104 m² | 1 788 € |