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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Dans impasse, UNE FERMETTE exposée au Sud, comprenant : UNE MAISON de type longère sous ardoise fibro, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, chambre, buanderie, WC et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 84 840 € | 8 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 88 920 € | 12 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 96 480 € | 20 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 104 880 € | 28 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 113 700 € | 37 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COURSON
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77 575 € | 1 175 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SEVER CALVADOS
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76 000 € | 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVER CALVADOS
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76 000 € | 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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75 000 € | 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GAST
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75 000 € | 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GAST
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75 000 € | 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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74 000 € | 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GAST
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74 000 € | 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GAST
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74 000 € | 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMESNIL
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74 000 € | 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 1 La Boudeviniere | 76 500 € | 78 m² | 981 € |
| 03/07/2024 | 3 Les Grandes Mares | 33 000 € | 61 m² | 541 € |