Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
BEAULIEU SUR MER : Appartement d'exception 55 m² TerrasseDécouvrez cet élégant 2 pièces situé dans une résidence haut de gamme à Beaulieu-sur-Mer, offrant des prestations luxueuses...
4 Montee des Orangers 06310 Beaulieu-sur-Mer
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 569 €/mois | 28 997 €/mois | 803 796 € | 83 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 024 €/mois | 21 285 €/mois | 842 880 € | 122 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 914 400 € | 193 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 994 080 € | 273 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 1 076 400 € | 355 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAULIEU SUR MER ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAULIEU SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXSrM Actuel
|
750 000 € | - |
|
#a0V5S
|
750 000 € | - |
|
#al1xp
|
750 000 € | - |
|
#apd7v
|
750 000 € | - |
|
#aXB0M
|
750 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
750 000 € | 14 151 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
750 000 € | 13 636 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
750 000 € | 13 636 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SUR MER
|
745 000 € | 12 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SUR MER
|
735 000 € | 10 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SUR MER
|
728 000 € | 10 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SUR MER
|
779 000 € | 13 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 12 778 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SUR MER
|
690 000 € | 10 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Av Albert 1er | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € |
| 27/05/2025 | 35 Bd Marinoni | 790 000 € | 70 m² | 11 286 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Gautier Vignal | 290 000 € | 53 m² | 5 472 € |
| 16/05/2025 | 2 Mte Fleurie | 940 800 € | 61 m² | 15 423 € |
| 18/04/2025 | 11 Av Edith Cavell | 547 835 € | 55 m² | 9 961 € |
| 03/04/2025 | 9 Bd Marinoni | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 31/03/2025 | 24 Bd Marechal Joffre | 330 000 € | 36 m² | 9 167 € |
| 28/03/2025 | 2 Mte Fleurie | 555 000 € | 61 m² | 9 098 € |
| 27/03/2025 | 7 Che Des Myrtes | 887 500 € | 66 m² | 13 447 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Marechal Foch | 547 500 € | 60 m² | 9 125 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Paul Doumer | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 04/03/2025 | 14 Av Albert 1er | 440 000 € | 48 m² | 9 167 € |
| 21/02/2025 | 13 Bd Eugene Gautier | 259 700 € | 57 m² | 4 556 € |
| 21/02/2025 | 34 Bd Marechal Leclerc | 575 000 € | 58 m² | 9 914 € |
| 14/02/2025 | 1 Av Des Hellenes | 650 000 € | 53 m² | 12 264 € |