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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Notre agence ALP vous propose à la vente, un appartement traversant 2 pièces de 54m² à rénover, au dernier étage d'une résidence située en plein centre ville. Il se compose d'un co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 806 €/mois | 26 685 €/mois | 739 704 € | 76 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 464 €/mois | 19 588 €/mois | 775 680 € | 112 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 841 500 € | 178 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 914 640 € | 251 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 990 300 € | 327 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAULIEU SUR MER ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAULIEU SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 12 778 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 13 019 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 10 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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690 000 € | 10 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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639 000 € | 11 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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639 000 € | 11 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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639 000 € | 10 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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639 000 € | 11 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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639 000 € | 11 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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639 000 € | 11 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 000 € | 12 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Av Albert 1er | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € |
| 27/05/2025 | 35 Bd Marinoni | 790 000 € | 70 m² | 11 286 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Gautier Vignal | 290 000 € | 53 m² | 5 472 € |
| 16/05/2025 | 2 Mte Fleurie | 940 800 € | 61 m² | 15 423 € |
| 07/05/2025 | 15 Bd Marechal Joffre | 1 900 000 € | 34 m² | 55 882 € |
| 18/04/2025 | 11 Av Edith Cavell | 547 835 € | 55 m² | 9 961 € |
| 07/04/2025 | 13 Bd Eugene Gautier | 230 000 € | 33 m² | 6 970 € |
| 03/04/2025 | 9 Bd Marinoni | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 03/04/2025 | 22 Bd Marechal Joffre | 254 000 € | 34 m² | 7 471 € |
| 31/03/2025 | 24 Bd Marechal Joffre | 330 000 € | 36 m² | 9 167 € |
| 28/03/2025 | 2 Mte Fleurie | 555 000 € | 61 m² | 9 098 € |
| 27/03/2025 | 7 Che Des Myrtes | 887 500 € | 66 m² | 13 447 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Marechal Foch | 547 500 € | 60 m² | 9 125 € |
| 18/03/2025 | 13 Bd Eugene Gautier | 192 500 € | 33 m² | 5 833 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Paul Doumer | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |